Protéger son bien locatif avec l'assurance propriétaire non-occupant
Garantie supplémentaire pour protéger son habitation, l’assurance propriétaire non-occupant intervient pour les personnes qui désirent mettre leur bien en location. Elle joue un rôle important pour intervenir en cas de sinistres et couvrir certains risques dans certaines conditions.
Une assurance habitation bien pratique
L’assurance propriétaire non-occupant est une assurance habitation. Elle est souscrite par les personnes propriétaires d’un bien qu’elles mettent en location. Son rôle principal est d’intervenir pour combler d’éventuels manques que ne couvrirait pas les assurances prévues pour le locataire ou par l’assurance de la copropriété. Dans le premier cas, il peut arriver que l’assurance du locataire ne soit pas à jour ou alors complètement inexistante, ce qui fait courir des risques au propriétaire. L’assurance propriétaire non occupant permet ainsi de protéger un bien locatif. En effet, c’est une sorte de protection, comme elle offre de nombreuses garanties. Elle couvre ainsi tout ce qui est sinistre, dégâts ou dommages corporels suite à une catastrophe naturelle ou au climat, les défauts de systèmes électriques, le vandalisme et les cambriolages, les dégradations ou vols de meubles et enfin tout ce qui concerne les dégâts suite à un mauvais entretien ou à une non-conformité du logement.
Quel est l’intérêt de souscrire à ce type d’assurance ?
Une assurance propriétaire non-occupant présente de nombreux avantages. Mais cela dépend évidemment comme pour toute assurance habitation des garanties quant auxquelles on compte souscrire. Elle permet non seulement de compléter les assurances déjà prises par les tiers sur son habitation mais en outre, elle permet de couvrir les responsabilités en cas d’inoccupation, défaillance de l’assurance du locataire ou quand la responsabilité du propriétaire peut être engagée en cas de sinistre. Le prix de ce type d’assurance varie en fonction des différentes manières dont on veut protéger un bien locatif. Son prix dépendra des garanties offertes, du prix annuel du logement, de la surface du bien et s’il est meublé ou non. La prime d’assurance est d’ailleurs déductible totalement du montant des revenus fonciers. On peut la compléter en outre avec une assurance loyer impayé ou encore une assurance vacance locative.